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續(xù)優(yōu)化我市個(gè)人住房商業(yè)貸款中

首套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

政策概要

1.按城區(qū)認(rèn)定首套房; 2.同一城區(qū)家庭名下唯一住房掛牌后，新購(gòu)住房按首套。

主要內(nèi)容

1.居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在擬購(gòu)住房所屬城區(qū)（分別為興寧區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū)，下同）名下無(wú)住房的，不論是否存在未結(jié)清貸款，均認(rèn)定為首套住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

2.居民家庭申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在擬購(gòu)住房所屬城區(qū)名下僅有一套住房，且正在南寧市住房服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)（https://zf.nnfwzl.com/）掛牌出售的，不論是否存在未結(jié)清貸款，均認(rèn)定為首套住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

橫州市、賓陽(yáng)縣、上林縣、馬山縣、隆安縣、武鳴區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。

具體細(xì)則及政策詳情

《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》

如何在南寧市住房服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)掛牌出售？

以手機(jī)端和電腦端進(jìn)行自主掛牌為例：

一、手機(jī)端

1.關(guān)注南寧市住建局官方微信公眾號(hào)“南寧住建”。

2.進(jìn)入“智慧住建”，進(jìn)行注冊(cè)或登錄。點(diǎn)擊“存量房”功能模塊，進(jìn)入“二維碼管理”中，開啟要掛牌出售房屋的核驗(yàn)碼。

3.使用“自主掛牌”功能，根據(jù)提示補(bǔ)充填寫相關(guān)信息以及上傳相關(guān)材料后，進(jìn)行房源掛牌。

4.房源掛牌后，進(jìn)入“二維碼管理”模塊，點(diǎn)擊“下載掛牌信息”。

5.將下載的掛牌信息打印并提供給銀行。

二、電腦端