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在南寧某小區(qū)地下停車場，有業(yè)主報裝了自用充電樁

南寧一居民小區(qū)在公共區(qū)域安裝了公用充電樁

新能源汽車走入越來越多的家庭，對城市充電設施的建設管理也提出了更高要求。近日，自治區(qū)發(fā)改委、住建廳等部門聯(lián)合印發(fā)《廣西居民小區(qū)新能源汽車充電設施建設管理實施細則》（以下簡稱《實施細則》），明確加快推動居民小區(qū)新能源汽車充電設施建設，規(guī)范充電設施運行維護和安全管理，建立智能有序充電管理體系，為民眾創(chuàng)造優(yōu)良新能源汽車使用條件。

怎么建？新建小區(qū)配建充電設施既有小區(qū)改造充電設施

《實施細則》圍繞落實新建居民小區(qū)配建比例要求、推進既有居民小區(qū)充電設施改造、創(chuàng)新居民小區(qū)充電服務商業(yè)模式等三方面內(nèi)容提出總體要求。

堅決落實國家對新建住宅小區(qū)停車位應當100%建設充電基礎設施或預留建設安裝條件的規(guī)定。各級行政主管部門應將充電設施配建相關要求納入詳細規(guī)劃，將充電設施配建比例要求納入新建居民住宅小區(qū)規(guī)劃條件和整體工程驗收范疇，在施工圖設計審查、竣工驗收等環(huán)節(jié)嚴格把關。

推進既有居民小區(qū)充電設施改造。區(qū)分不同車位類型，在公共區(qū)域建設供全體業(yè)主使用的公用充電設施（以下簡稱公用樁），在固定車位建設供居民個人使用的自用充電設施（以下簡稱自用樁）。各級行政主管部門指導既有居民小區(qū)配建一定比例的公共充電車位，為用戶充電創(chuàng)造條件。

創(chuàng)新居民小區(qū)充電服務商業(yè)模式。以有效解決居民小區(qū)充電設施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一運營與維護、落實安全責任為目標，制定出臺具體措施，指導、鼓勵充電設施建設和運營企業(yè)或居民小區(qū)物業(yè)服務人接受業(yè)主委托，開展居民小區(qū)充電設施“統(tǒng)建統(tǒng)營”，鼓勵采用“臨近車位共享”“多車一樁”等新模式，統(tǒng)一提供充電設施建設、運營與維護等有償服務，提高充電設施安全管理水平和綠電消費比例。

如何管？小區(qū)公用樁“統(tǒng)建統(tǒng)管”居民自用樁“自建自管”

在建設管理方面，《實施細則》明確，區(qū)分不同小區(qū)類型和充電設施類型，按照不同方式推進建設、強化管理。

對于既有小區(qū)公用樁，各級住建、發(fā)改、能源部門根據(jù)新能源汽車推廣實施計劃和居民需求，結(jié)合既有居民小區(qū)公用樁情況制定年度建設計劃，按照“統(tǒng)建統(tǒng)管”“統(tǒng)建統(tǒng)營”原則，組織引導充電運營商采取統(tǒng)一建設、統(tǒng)一管理的方式建設運營居民小區(qū)充電設施，推廣應用智能有序充電。

對居民自行建設、自行管理、自行負責（以下簡稱“自建自管”）的自用樁，支持充電運營商在與居民充分溝通協(xié)商的基礎上，按照“統(tǒng)建統(tǒng)管”模式開展干線電纜等供電設施改造，提供自用樁安裝與維護管理一體化服務，采取市場化方式收取服務費用。

新建小區(qū)配建樁方面，《實施細則》要求，新建住宅小區(qū)停車位要100%建設充電基礎設施或預留建設安裝條件（電力管溝、變壓器容量預留，低壓主干線、配電箱安裝到位并預留接口）。居民小區(qū)交付使用時，建設單位必須確定符合資質(zhì)條件的充電運營商或物業(yè)服務人等單位維護管理充電設施，保證充電設施安全穩(wěn)定運行。

誰負責？充電樁“誰所有誰負責”開辟報裝接電綠色通道

在安全管理方面，《實施細則》明確，按照“誰所有，誰負責”原則，居民自用充電設施由所有權人負責運行維護管理，承擔安全管理主體責任；充電設施生產(chǎn)（銷售）企業(yè)或新能源汽車生產(chǎn)（銷售）企業(yè)對其承諾質(zhì)保期內(nèi)的充電設施質(zhì)量安全負責；物業(yè)服務人應加強日常巡視，定期開展安全檢查，協(xié)助并監(jiān)督充電設施所有權人履行安全責任；充電運營商負責“統(tǒng)建統(tǒng)管”充電設施運行維護管理。而新建居民小區(qū)配建充電設施，由建設單位確定的充電運營商或物業(yè)服務人負責運行維護管理；物業(yè)服務人應為居民小區(qū)內(nèi)的新能源汽車充電設施區(qū)域提供必需的共用消防設施，并設立居民小區(qū)微型消防站，提供消防安全防范服務。

保障措施方面，《實施細則》還要求，做好電力配套服務。供電企業(yè)要全面提升“獲得電力”服務水平，積極推廣“互聯(lián)網(wǎng)+”辦電服務，為運營商和個人業(yè)務辦理開辟報裝接電綠色通道，在承諾服務時限內(nèi)辦理相關業(yè)務。物業(yè)服務人要積極配合加快充電設施建設，不得阻撓或妨礙充電設施建設。供電企業(yè)應及時將物業(yè)服務人阻撓或妨礙充電設施建設的行為信息推送至屬地住建行政主管部門，經(jīng)核實后，記入物業(yè)服務人信用信息。（記者韓沛/文宋延康/圖）